衡阳蒸湘区房屋二次抵押贷款怎么贷？☎198-9883-4575☎衡阳房屋二次抵押贷款的具体步骤如下：

1. 提交申请：首先，您需要向之前申请贷款的银行提交二次抵押贷款申请。因为同一房产不能抵押给不同银行，所以贷款银行需要与办理首次抵押贷款的银行为同一家。
2. 提供资料：在申请通过后，您需要提交贷款所需的资料给银行，包括但不限于贷款申请表、身份证、收入证明、房屋产权证等。银行会对这些资料进行审核。
3. 签订合同：审核通过后，您需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并办理贷款合同公证的手续。
4. 发放贷款：在所有的手续办理完毕后，银行会在指定的日期将贷款发放给您。

需要注意的是，房屋二次抵押贷款需要满足一些条件，例如房屋需要是现房，有良好的保值、升值空间，借款人信用良好、有稳定的收入，且首次贷款已经按时归还了一定的年限。此外，银行可能还会要求借款人按照规定办理保险。

另外，二次抵押贷款的利率和期限等条件也会根据银行的具体政策有所不同。一般来说，二次抵押贷款的利率在每年8%~9%之间，贷款期限通常为1~3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成。

请注意，房屋二次抵押贷款涉及到复杂的法律和金融问题，因此在办理过程中，建议您咨询专业的律师或金融顾问，以确保您的权益得到保障。同时，也要仔细阅读和理解合同条款，确保自己清楚了解贷款的各项条件和责任。