衡阳按揭房二次抵押贷款需要准备以下资料☎198-9883-4575☎：

1. 借款人及配偶的基础资料：包括身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证或离婚证）。这些资料用于证明借款人的身份和婚姻状况。

2. 收入证明及流水：借款人需要提供工作证明、收入证明（如工资单、银行流水等），以证明其具备稳定的还款能力。

3. 房屋所有权证及相关文件：借款人需要提供房屋所有权证、购房合同、按揭合同或抵押合同等文件。这些文件用于证明借款人对房屋的合法所有权和已经存在的抵押情况。

4. 首次抵押权人同意再次抵押的证明文件：如果房屋已经存在一次抵押，借款人需要获得首次抵押权人（如银行或其他金融机构）的同意，并提供相关证明文件。

5. 房屋评估报告：银行或金融机构通常会对抵押的房屋进行评估，以确定其市场价值。借款人可能需要提供房屋评估报告，以支持贷款申请。

6. 征信报告：借款人需要提供个人征信报告，以展示其信用记录和还款历史。

7. 贷款用途证明：借款人需要提供贷款用途的相关证明，如购房合同、装修合同、经营计划等，以证明贷款用途的合法性和合理性。

8. 其他资料：根据银行或金融机构的具体要求，借款人可能还需要提供其他相关资料，如营业执照、公章、租赁合同等（如果贷款用于经营目的）。

请注意，以上资料仅为一般情况下的要求，具体所需资料可能因不同的银行或金融机构而有所差异。在申请衡阳按揭房二次抵押贷款时，建议借款人提前咨询相关银行或金融机构，了解具体的资料要求，并准备齐全所需资料，以便顺利办理贷款手续。同时，借款人应确保提供的资料真实有效，避免提供虚假信息导致贷款申请失败或产生其他不良后果。